站内查询

        9月30日，央行及银监会联合推出房贷新政。对于房贷新政，重庆市民做何看法，他们最关心什么问题，会为此考虑买房吗？重庆晨报金融工作室、重庆晨报舆情调查中心与重庆立信市场研究公司“调研吧”网站联合展开了调查。
        本次调查共有646名市民参加，其中20岁至50岁的市民占92.8%，男性受访者占53.72%，女性受访者占46.28%。
        四成市民关心房贷利率
        对于此次房贷新政，23.53%的市民表示非常支持，29.57%的市民持反对态度，另外的要么持中立态度，要么不关心。
        房贷新政共有三大核心点，首先确定首套房贷款最低首付比例为30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍；其次对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，在贷款买房时金融机构执行首套房贷款政策。另外，新政还放开了3套房限贷令，银行可根据借款人情况确定首付比例及贷款利率。
        在调查中，45.05%的受访者表示最关心房贷新政的贷款利率问题。按照目前重庆地区普遍的做法，二套房的贷款利率往往为基准利率上浮20%左右，首套房则为基准利率上浮10%。房贷新政发布后，能实现首套房贷款利率七折优惠吗？二套房贷款利率多少？这些都是市民关心的问题。除了房贷利率，35%的市民还关心首付比例，还有两成人关心外地人买房的问题。
        四成市民看好楼市回暖
        房贷新政将对楼市产生什么影响？四成受访者认为，它将使楼市重新回暖。近六成人认为会让房价止跌回升，仅7.28%的受访者认为新政无法阻止楼市的颓势，房价将继续下跌。
        房贷新政实行后，市民能不能拿到更低的房贷利率？市民对此持乐观态度。37.16%的受访者认为，央行重申首套房贷利率下限为0.7倍，同时表态支持改善型自住住房，因此银行的房贷利率会有所降低。不过，也有28.17%的受访者认为，银行房贷利率不会下降。另有34.67%的市民认为不好说。
        超四成市民持观望态度
        尽管更多的受访者认为房贷新政推出后，房价会止跌回升，银行房贷利率也会下降，但仍有较多的市民对购房持观望态度。
        在回答“房贷新政后，你会因此而购买第二套或以上房子吗”的问题时，仅有24.3%的受访者表示会因此而购买二套及以上的改善型住房，32.2%的受访者表示不会购买，43.5%的受访者表示仍然在观望中。
        分析人士表示，目前房贷新政推出仅仅半个月时间，其产生的影响还需要持续观察，因此绝大多数的市民仍然在观望。
       “虽然有32.2%的受访者明确表态不会因为新政而购买房产，但这一数据需要扣除之前问答中，18.58%的市民近期并没有购房的打算，因此在有购买需求的受访者中，绝大多数仍然在持观望态度。”